购房团购# 在大连买房，为什么有些地方要交团购费5万？4205

建议你知道5万元团购费的收件人是谁？是开发商吗？还是电商还是渠道公司！首先:如果钱是开发商收的，你一定要在房屋合同上看到你的实际成交价格和你的信用卡价格是一样的。(比如房价100万，团购费5-10万，合同价90万。)然后开发商先记录你的房价5万，导致你的房屋评估部分折旧。如果合同价95万，那么开发商虚假宣传，5-10万不等，不打10万折扣。由市场监管部门管理。第二，这笔钱是由第三方收取的，这是非法的。(售楼处给你的5万元团购发票是销售咨询有限公司)除了你的合同价，第三方无权收款。因为销售许可证是AA房地产开发有限公司，销售咨询公司的佣金由AA房地产开发有限公司支付..

2016年前后，苏州等地区出现了团购费，并因购房受到严厉处罚。希望销售人员和买家注意。喜欢我关注我，有问题请咨询我！

进价3w5w是骗人的吗？如果被骗，如何维权？
很多开发商会收取团购费，但现在规定必须到房管局备案，开具发票。如果不备案，就不收团购费买房。根据你的描述，开发商是违法的。开发商如果报假价，可以向当地住建局和物价局举报，留下好的证据。此外，开发商如果没有拿到预售许可证，也不会收取任何费用。如果在预售许可前收取了团购费，要留下证据并上报相关部门。提供的证据:签署的采购订单、合同、采购发票、采购收据和住房管理局提交的价目表。

2020-09-15

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